【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】配合都市更新條例在2019年1月30日公告修正，內(nèi)政部已經(jīng)開始預(yù)告修正都市更新建築容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法草案。內(nèi)政部營建署表示，這次都更容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法的修正，最重要的是將容積獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目及計(jì)算方式予以明確規(guī)定，以降低實(shí)務(wù)上需透過都市更新事業(yè)計(jì)畫審議，才能確定獎(jiǎng)勵(lì)額度之不確定性，將有助於都市更新事業(yè)計(jì)畫之事前整合，提高民眾對(duì)都市更新之信任感。
 
獎(jiǎng)勵(lì)明確化，降低整合不確定性
 
營建署指出，都更容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法中部分獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目原有的計(jì)算公式，許多都涉及更新費(fèi)用之計(jì)算，需透過不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)程序才能確定，此外也有部分獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目之要件及額度不明確，需透過審議時(shí)才能確定，均導(dǎo)致都市更新事業(yè)無法於事前整合時(shí)即確定獎(jiǎng)勵(lì)額度，影響民眾參與意願(yuàn)。營建署並強(qiáng)調(diào)，本次預(yù)告修正的重點(diǎn)就是獎(jiǎng)勵(lì)明確化，改變部分獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的計(jì)算公式，採取「達(dá)成一定要件即給予一定額度」的修法模式，以降低都市更新事業(yè)審議過程之不確定性，將有助於都市更新之整合實(shí)施。
 
新增多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，有助都市更新事業(yè)
 
營建署並表示，本次都更容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法除了原有的原容積大於基準(zhǔn)容積、提供公益設(shè)施、提供公共設(shè)施、文化資產(chǎn)保存、綠建築、時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)、規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)及處理舊違章建築戶等獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目外，還新增了結(jié)構(gòu)堪慮建築物、智慧建築、無障礙環(huán)境設(shè)計(jì)、耐震設(shè)計(jì)及協(xié)議合建等獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，地方政府並可依據(jù)都市更新條例之授權(quán)另訂容積獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，未來可提供都市更新事業(yè)更多元的獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目，有助於改善都市環(huán)境品質(zhì)與提高民眾居住安全。
 
營建署最後指出，都更容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法是都市更新條例授權(quán)訂定之法規(guī)命令，在預(yù)告期滿後將提內(nèi)政部法規(guī)委員會(huì)及部務(wù)會(huì)報(bào)審查通過後發(fā)布施行，民眾可至內(nèi)政部網(wǎng)站瀏覽本次預(yù)告修正之內(nèi)容，預(yù)告期間為20日，預(yù)告期間內(nèi)民眾均可透過網(wǎng)頁中的論壇表達(dá)意見。